
- Tours
Situé sur les bords de la Loire, ce projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Nantes.
Découvrez un programme immobilier de prestige composé de 6 appartements du T1 au T3 avec terrasse, ainsi qu’un commerce et un bureau. La livraison est prévue en 2025, après une rénovation complète du bâtiment dans le respect du patrimoine historique.
Eligible à la Loi Malraux, cet investissement vous permet de réduire vos impôts tout en valorisant votre patrimoine.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Situé sur les bords de la Loire, le projet immobilier se compose de 9 lots entièrement réhabilités : 6 appartements du T1 au T3, un espace de travail au rez-de-chaussée ainsi qu’un local commercial avec un logement de fonction de type 2.
Le caractère historique du bâtiment sera respecté lors de la rénovation, en préservant sa façade en pierre, ses ouvertures en bois, ses toitures en ardoise, ses escaliers en béton d’époque…
Les travaux comprendront notamment l’agencement des futurs logements, les cloisons, les plafonds, l’isolation, les revêtements de sol et de mur, les menuiseries, les rangements et la mise en conformité du chauffage et de l’électricité. Ainsi, chaque appartement offrira des prestations haut de gamme.
Investir dans ce programmes vous permet de bénéficier avantages fiscaux de la loi Malraux. Soit une réduction d’impôt égale à 22 % du montant des travaux de restauration engagés dans la limite de 400 000 euros sur 4 ans.
Ainsi, il est possible de se constituer un patrimoine immobilier de prestige tout en réduisant ses impôts.
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Nantes offre un cadre de vie agréable à ses habitants et à ses visiteurs. Elle se distingue par son dynamisme économique et démographique, porté par un fort potentiel d’innovation et une diversité de secteurs d’activité.
La ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Voici quelques raisons de choisir Nantes pour votre projet :
Ainsi, Nantes est une ville où il fait bon vivre et travailler, ce qui garantit la pérennité de votre investissement.