Programme neuf en Pinel à La Baule
- Du T1 au T4
- De 288 000 € à 705 000 €
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- La Baule
Corneille Patrimoine vous propose un programme neuf à La Baule.
A deux pas de l’océan, la ville bénéficie d’une forte attractivité touristique. Proche de toute commodité, ce projet vous assure un investissement sûre et rentable.
Les points clés de ce programme neuf
- Programme éligible à la loi Pinel
- Proximité de la plage
- Demande locative élevée
- Livraison en 2022
- Etablissements scolaires
- Plage Benoit
- Centre-ville
- Port de La Baule
- Réseau de transport en commun
- Centres d'activités sportives
Le programme immobilier neuf La Baule
La résidence de ce programme Pinel à La Baule propose 28 appartements à la vente. De typologie différentes ils pourront convenir à tous les types de demande locative. En effet, les appartements vont du T1 au T4, ce qui peut convenir autant à des familles qu’à des couples ou des actifs seuls.
De plus, les logements bénéficient d’espaces extérieurs sous la forme de balcons ou de terrasses. Ainsi, les futurs locataires pourront profiter pleinement de l’ensoleillement de cette ville touristique.
Cette résidence sera entièrement sécurisée pour créer un lieu de vie protégé. Les résidents auront également accès à des places de parking pour se stationner rapidement au quotidien. Ce parking sécurisé est également un réel atout pour cette résidence en Pinel à La Baule.
Les logements proposent des prestations de qualité :
– Carrelage grand format
– Parquet dans les chambres
– Volets roulants électriques
– De vastes rangements aménagés
– Chauffage à production électrique
Ce projet a été conçu pour répondre aux dernières normes en matière énergétique et acoustique. Ainsi, ces aménagements vont optimiser la consommation énergétique quotidienne.
De fait, les prestations alliées à la qualité de l’emplacement vous garantissent un investissement immobilier sûr et rentable.
Ce programme immobilier Pinel vous permet donc de réaliser un placement porteur en toute sérénité. Éligible au dispositif de la loi Pinel, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt de 2%/an sur 6, 9 ou 12 ans. La réduction d’impôt étant de 12% à 21% du prix d’acquisition, vous pourrez vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Enfin, s’agissant d’appartements neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, 2.5% au lieu de 8% en moyenne. Grâce à ce dispositif vous pouvez donc réduire vos impôts jusqu’à 6 000€ par an pendant 6,9 ou 12 ans.
Fort de son expérience et de son expertise de qualité, Corneille Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets et démarches administratives à travers un conseil approfondi et adapté à votre situation.
Investir dans un programme immobilier à La Baule
La Baule, destination touristique par excellence se situe à seulement 40 minutes de la métropole nantaise. Cette ville compte plus de 150 000 habitants en haute saison. Issue du tissu urbain de Nantes/Saint-Nazaire, la Baule jouit d’une forte orientation économique liée au tourisme. Sa localisation idéale permet également de rejoindre Paris en moins de 3h de TGV.
La Baule est célèbre pour sa longue plage de sable fin quis’étend sur plusieurs dizaines de kilomètres. Elle possède alors la réputation d’être l’une des « plus belles baies du monde ». Le front de mer séduit grâce à ses magnifiques villas datant des Années Folles qui procurent un charme certain à la ville. La Baule fait partie du parc naturel de la Brière devenu espace protégé pour sa faune et flore sauvage.
Ville dynamique, la Baule offre une qualité de vie très recherchée. En effet, destination « bien-être », la côte bénéficie d’un climat doux et tonique, offrant les bienfaits de l’Océan Atlantique sous toutes ses formes : thalassothérapie, sports nautiques et bains de mer.
La baie accueille des concours sportifs dans plusieurs domaines, c’est le cas des régates de voiles, des concours équestres et du trophée du Golf international.
Enfin, le centre-ville dispose d’une multitude de commerces, services et boutiques luxueuses. L’environnement résidentiel et balnéaire est idéal pour cette ville de bord d’océan au doux climat.