- Tours
Programme immobilier neuf à Bouguenais
- Du T2 au T5
- De 40 m² à 95 m²
- De 181 000 € à 320 000 €
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- Bouguenais
Corneille Patrimoine vous présente les atouts de ce programme neuf éligible Pinel à Bouguenais au Sud-Ouest de Nantes.
Contactez notre équipe pour plus d’informations.
Programme neuf Bouguenais-Les points clés
- Proximité immédiate du bus 36 et de toutes commodités
- Réduction d’impôt jusqu’à 21%
- Éligible au dispositif Pinel
- Proche de Nantes
A proximité
- À 1 min à pied des transports en commun
- À 2 min en voiture du périphérique nantais
- À 4 min à pied de crèche, école primaire et lycée
- À 6 min en voiture de l’aéroport de Nantes Atlantique
Le programme éligible Pinel à Bouguenais
En plus d’un emplacement idéal favorisant l’investissement locatif, ce programme PINEL à Bouguenais dispose également de prestations de qualité. Celui-ci se fond dans le décor grâce à ses façades aux teintes claires et neutres, mais aussi et surtout à des aménagements paysagers réalisés avec goût.
La résidence se compose de 5 bâtiments offrant 55 logements collectifs, du T2 auT5. Prolongés par d’agréables espaces extérieurs, jardins, balcons ou terrasses, les appartements, pour la plupart traversants, profitent de belles orientations et bénéficient des avantages d’un éclairage naturel optimisé au fil des saisons.
Cette résidence neuve respecte les normes de basse consommation (BBC) ce qui permet d’obtenir un meilleur confort énergétique. De ce fait, les locataires pourront diminuer leur charge énergétique au quotidien.
Ce programme offre un cadre de vie sécurisé, confortable et conviviale en proposant des prestations de qualité :
- Cuisine et salle de bains aménagées
- Divers styles de finitions pour les façades de placards
- Menuiseries e volets roulants en PVC
- Carrelage dans les pièces humides
- Parquet PVC dans les autres pièces
- Chauffage individuel au gaz
- Dernières normes d’isolation (RT 2012)
Ainsi, la qualité de l’emplacement alliée à la qualité des prestations de ce Programme Pinel à Bouguenais vous garantit un investissement immobilier de qualité.
Construit avec la norme d’exigence thermique et acoustique RT 2012, cette résidence est disponible dans le cadre d’un investissement locatif sous le dispositif de défiscalisation PINEL. En effet, cette loi permet à l’investisseur de bénéficier de réductions d’impôts avec une mise en location obligatoire de 6, 9 ou 12 ans. Cette opportunité permet de plus, d’investir dans une zone à fort potentiel et en développement.
CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS SUR CE PROGRAMME
Investir dans un programme immobilier à Bouguenais
Bouguenais est une commune de l’ouest de la France, à proximité de Nantes, au sein du département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Cette commune très vaste profite d’une proximité directe avec l’aéroport Nantes Atlantique et se place comme l’un des pôles urbains majeurs de la couronne nantaise.
Elle est située sur la rive sud de la Loire et se trouve à environ six kilomètres au sud-ouest du centre-ville de Nantes.
La situation privilégiée de la commune, à la jonction de la route de Pornic et du boulevard périphérique, a favorisé les projets immobiliers au cours des dernières années et une augmentation rapide de la population : Bouguenais comptait 19 330 habitants au dernier recensement.
Cette ville se scinde en deux grands quartiers, cultivant chacun leur propre identité :
- A l’ouest, le Bourg et la Croix-Jeannette sont les zones les plus proches de Nantes
- A l’est, le quartier des Couëts connaît une croissance accélérée depuis quelques années
Attractive et dynamique, Bouguenais se montre très accueillante grâce à son côté « nature » évident.
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