La Loi Pinel
J’achète un logement neuf sur plan (VEFA)
Je bénéficie d’une réduction d’impôts de 2% / an du prix d’achat
J’investis sans apport dès 75€ / mois
Les dispositifs de défiscalisation pour investir
Des lois adaptées à chaque niveau d’imposition
Vous trouverez ci-dessous l’ensemble des dispositifs de défiscalisation immobilières adaptées à chaque situation. Quelque soit celui sélectionné il vous permettra de bénéficier d’avantages fiscaux importants durant toute la durée du projet. Ces avantages vous permettent ainsi de réduire considérablement le coût de l’opération globale.
La 1ère étape, avant de déterminer un budget et de sélectionner un bien, est d’abord de déterminer le dispositif fiscal qui correspond le mieux à votre situation.
Un conseiller Corneille Patrimoine vous aidera ensuite à déterminer l’opération la plus rentable en fonction de votre profil patrimonial.
Vous découvrirez ainsi comment profiter de réductions fiscales, en étant accompagné dans chacune de vos démarches d’investissement immobilier.
Je réduis mes impôts de 2 000 à 6 000 € / an
Je réduis mes impôts de plus de 6000 € / an
Loi Malraux Nantes : tout savoir pour un bon investissement.
Objectif de restaurer le patrimoine français
Immobilier à usage locatif
Dans des zones spécifiques : hyper centre-ville
Très fort levier fiscal
Monuments Historiques
Objectif de restaurer l'Histoire de France
Immobilier à double usage : habitation ou locatif
Dans des bâtiments inscrits au patrimoine français
Très fort levier fiscal sans plafond ni limite
Je réduis l’impôt sur mes autres loyers
Déficit Foncier
J’achète dans un appartement ancien rénové
Je bénéficie d’une double réduction grâce aux travaux engagés
J’investis sans apport en coeur de ville
Offre meublée clé en main Corneille LMNP
Loueur Meublé Non Professionnel
Appartement ancien, avec ou sans travaux
Liberté de localisation de l'investissement
Usage commercial a destination de location
Loyer net d'imposition et forte rentabilité
Immobilier d'avenir
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