Achat en nu propriété à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Ce projet se distingue par son emplacement stratégique dans le quartier Jaunaie – Profondine, une zone qui combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité des commodités urbaines.

L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans l’environnement, avec des bâtiments à taille humaine ne dépassant pas 3 étages, et un beau jardin central qui invite à la détente et à la convivialité.

Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à l’esthétique. Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent une atmosphère conviviale et accueillante, tandis que les rangements intelligents et les salles d’eau supplémentaires dans les logements familiaux répondent aux exigences de la vie moderne. De plus, les futurs habitants pourront profiter de balcons ou terrasses pour apprécier les vues sur le jardin et le quartier environnant.

En outre, le programme est engagé dans une démarche de développement durable, avec des bâtiments conçus pour être éco-responsables et énergétiquement efficaces. Cela se traduit par des économies potentielles pour les résidents et un impact réduit sur l’environnement.

Cette opportunité d’investissement en nue-propriété représente une formule qui attire de plus en plus d’investisseurs conscients des avantages fiscaux et patrimoniaux qu’elle présente.

Dans le cadre de ce programme, les investisseurs peuvent acquérir la propriété d’un bien immobilier à un prix faible. Sans en avoir l’usufruit, c’est-à-dire l’utilisation ou la perception des revenus locatifs pour une période déterminée de 16 ans. À l’issue de cette période, la pleine propriété est automatiquement récupérée sans frais supplémentaires.

Ce type d’investissement est particulièrement adapté pour ceux qui souhaitent préparer leur retraite ou transmettre un patrimoine à leurs descendants, tout en bénéficiant d’une fiscalité allégée durant la période de démembrement. En effet, pendant la durée du démembrement, les taxes foncières sont souvent réduites et il n’y a pas d’imposition sur les revenus locatifs puisqu’il n’y en a pas.

Pour plus de renseignements sur les atouts de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter .

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