- Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartements neufs à Nantes – Investissement Pinel
- Du Studio au T4
- De 25 m² à 86 m²
- De 187 000 € à 266 000 €
-
- Nantes
achat appartement neuf nantes–
Acheter un appartement neuf au cœur de Nantes est une réelle opportunité en terme d’investissement.
En effet, capitale dynamique des Pays de la Loire, la ville est idéal pour réaliser un investissement locatif.
N’hésitez pas à contacter Corneille Patrimoine.
Les atouts de ces appartements
- Commerces, école, collège accessibles à pied
- Réduction d’impôt jusqu’à 21%
- Éligible au dispositif Pinel Zone B1
- Proximité avec deux lignes chronobus
- Forte demande locative
A proximité
- À 200 mètres de l'arrêt des chronobus
- À 5 minutes en vélo du Parc de Procé
- À 1 minute des écoles
Le projet immobilier
Ce programme Pinel au cœur de Nantes se distingue grâce à son architecture contemporaine tournée vers la nature. Au sein de la copropriété se trouvent des bardages en bois élégants et chaleureux ainsi que des espaces extérieurs généreux se fondant dans la verdure du quartier. Votre nouvelle résidence nantaise séduit par sa personnalité authentique, résolument naturelle.
Celle-ci se déploie autour d’un jardin paysager vivant et coloré, dont l’orientation sud permet aux arbres fruitiers de s’épanouir pleinement. Soigneusement aménagé, cet espace permet à chacun des copropriétaires de venir se ressourcer au calme, à l’ombre des arbres.
En conjuguant une faible hauteur des bâtiments, un à deux étages avec attique, jeux de volumes et toitures à deux pentes, l’architecture de la résidence s’insère parfaitement au cœur de son quartier pavillonnaire.
Cette résidence à « taille humaine » de seulement 30 logements dispose d’une diversité de bien, allant du studio confortable de 35 m2, idéal pour investir ou comme pied-à-terre, à la maison familiale 5 pièces de plain-pied.
La grande majorité des appartements bénéficient de balcons ensoleillés orientés plein sud et certains profitent de vastes terrasses en rez-de-chaussée ou en attique. Les maisons proposent, elles, 1 à 4 chambres et des séjours d’angle grand ouverts sur leurs jardins privatifs.
De plus, les agencements ont été réalisés de façon à séparer les espaces jour des espaces nuit, pour plus d’intimité, tout en offrant de belles pièces de vie avec des cuisines ouvertes. Grâce aux expositions sud, les intérieurs sont baignés de lumières tout au long de la journée.
Cette nouvelle copropriété offre un cadre de vie sécurisé, confortable et conviviale en proposant des prestations de qualité :
- Carrelage
- Parking sécurisé en sous-sol
- Porte blindée serrure 3 points A2P
- Salle de bain équipée
- Sol stratifié esprit parquet
- Vidéophone
- Volets roulants
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes
Nantes est une ville idéale pour réaliser un investissement immobilier locatif grâce au dispositif Pinel. En effet, la Cité des Ducs regroupe tous les critères nécessaires à la réussite d’un investissement immobilier. La capitale des Pays de la Loire vous assure une forte demande locative ainsi qu’une rentabilité intéressante.
Nantes est une ville dynamique, tant au niveau économique que culturel. Effectivement, la Cité des Ducs dispose d’un bassin d’emplois développé ainsi que d’un patrimoine culturel riche, critère de taille notamment en ce qui concerne la location. Le premier point est particulièrement important dans la mesure où de nombreux jeunes actifs viennent s’installer à Nantes du fait de son développement constant. Preuve de ce développement, Nantes a été élue en 2019, capitale européenne de l’innovation. De plus, son patrimoine culturel permet de développer l’économie notamment grâce au tourisme. L’ensemble de ces caractéristiques favorisent le développement du marché de l’immobilier.
La capitale des Pays de la Loire accueille chaque année de nombreux étudiants. Ce ne sont pas moins de 61 000 étudiants qui viennent de la France entière, voir du monde entier pour effectuer leur cursus d’enseignement supérieur. C’est un avantage de taille pour l’investissement immobilier. En effet, les étudiants représentent une des cibles principales d’un investissement immobilier locatif. Ainsi, cette présence constante vous garantit une forte demande locative.
Enfin, la Cité des Ducs bénéficie d’un réseau de transport en commun développé, facilitant le déplacement quotidien de ses habitants. Ainsi, vous retrouverez 3 lignes de tramway, 53 lignes de bus et la gare SNCF en plein centre ville. Cette dernière vous permet de rejoindre Paris en seulement 2h00. Les transports en commun constituent un des critères essentiels lorsque l’on réalise un investissement locatif. En effet, les locataires privilégient les villes bénéficiant d’un réseau de transport en commun développé pour s’y installer.
Ainsi, à travers ces différents éléments, nous pouvons dire qu’investir à Nantes via le dispositif Pinel représente une réelle opportunité à saisir.
Simulez votre réduction d'impôts
Je réduis mes impôts
J’investis
J’acquiers un patrimoine
