- Saint-Sébastien-sur-Loire
Investir dans l’immobilier à Angers
- Du Studio au T4
- De 21 m² à 85 m²
- De 123 000 € à 298 000 €
-
- Angers
Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Angers ?
Alors venez découvrir ce programme Pinel au cœur d’Angers!
Proche de toutes les commodités, il est idéal pour effectuer un investissement immobilier locatif.
Ainsi n’hésitez pas à contacter nos conseillers.
Les points clés de cet investissement
- A proximité du centre-ville d’Angers
- Arrêt de tramway au pied de la résidence
- Ville étudiante importante
- Éligible au dispositif neuf Pinel
- Forte demande locative
A proximité
- Proche de toutes les commodités
- Arrêt de tramway au pied de la résidence
- Centre-ville à 10 minutes
- Gare SNCF à 15 minutes
Le projet immobilier
La résidence au cœur du quartier Saint-Aubin propose des appartements de typologies différentes allant du T1 au T4. Les appartements sont lumineux, spacieux et conçus dans le respect de l’environnement naturel.
Ce programme se distingue des autres grâce à son concept innovant. Son concept bihome décline des logements, au sein de copropriétés de standing, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie citadins. Il se compose d’un appartement principal auquel s’ajoute un espace de vie dédié : à l’accueil d’un proche, d’un étudiant, d’une tierce personne ou au télétravail. Cet espace de vie dispose de deux entrées, l’une directement sur l’appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains-wc).
De ce fait, la qualité de l’emplacement alliée à celle des prestations de ce Programme Pinel à Angers vous garantit un investissement immobilier de qualité.
Ainsi, fort de ses 10 ans d’expérience et de son expertise de qualité, Corneille Patrimoine vous fait bénéficier de son expertise au travers de 7 étapes indispensables lors de ce type d’investissement.
- Audit patrimonial
- Détermination du budget selon votre situation financière et votre endettement
- Sélection d’un programme immobilier correspondant à votre situation et respectant tous les critères d’un bon investissement locatif
- Sélection de l’appartement : étape essentielle pour louer puis revendre facilement
- Négociation avec nos banques partenaires afin de vous faire bénéficier des meilleures conditions de crédit
- Gestion locative
- Réalisation de vos déclarations d’impôt
Pourquoi investir à Angers ?
Située au bord de la Maine, Angers fait partie de la région des Pays de la Loire et s’affiche comme la 2ème ville la plus peuplée de sa région. Capitale historique d’Anjou, Angers est aussi une métropole qui comprend 30 communes. Classée Ville d’art et d’histoire, elle possède une place particulière dans le Grand Ouest, entre terre et mer.
Située à seulement 1h30 de Paris en TGV et à 1h de Nantes, la préfecture du Maine et Loire s’affiche comme le carrefour du Grand Ouest. Ville du bon roi René, le patrimoine culturel rayonne dans toute la cité du Palais de Tau au Château d’Angers. Principalement héritée du XIXe siècle, l’architecture angevine oscille parfaitement bien entre modernité et style classique.
Angers est une ville jeune et dynamique puisqu’elle accueille 40 000 étudiants par an (avec 4 campus et 2 universités) pour 152 000 habitants. La moitié de la population angevine a moins de 40 ans. Angers est aussi considérée comme une ville à taille humaine, où la gare TGV est idéalement située dans son centre-ville. Il est également possible de se déplacer à travers la ville grâce à une ligne de tramway et de nombreuses lignes de bus.
L’économie angevine est particulièrement diversifiée. 15 000 entreprises réunissent plus de 140 000 emplois, notamment dans plusieurs pôles d’excellence comme la santé, le numérique, l’agroalimentaire ou le tourisme. Egalement, on note qu’Angers est un territoire viticole reconnu puisque les vignobles d’Angers et de Saumur comptent 32 Appellations d’Origine Contrôlée.
Enfin, la commune de l’Ouest français est également un modèle en terme d’écologie. Labellisée ville verte par le gouvernement, Angers met tout en œuvre pour proposer à ses habitants un cadre de vie plus respectueux de l’environnement. Cadre idéal pour un investissement Pinel !
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